Patagonia Synergia

Extraordinaria Casa emblemática e histórica, de imponentes ambientes (5 Dormitorios), elegante y sofisticada, ubicada en el corazón del barrio de Belgrano R.
Construida a principios del siglo XX en típico estilo inglés y refaccionada posteriormente (1948) a un neto estilo racionalista y modernizada en 1992. Super luminosa, con techos altísimos.
Manteniéndose en perfecto estado sus pisos, carpinterías y molduras originales.
Sup. del Terreno: 337 m2
Sup. Cubierta: 340 m2
Sup. Terrazas: 35 m2
Sup. Total: 375 m2
Muy buen lote con hermoso jardín de 15 x 10 mts.
Orientación Noreste.
Planta baja: Porche, amplio hall de entrada, toilette de recepción, amplio y luminoso living y comedor con vistas al frente y al jardín, pisos de excelente parquet de roble de Eslavonia. Comedor diario y cocina con salida y vista al jardín, gran cantidad de alacenas de sobre y bajo mesada, mesadas de granítico. Lavadero separado, garage, baulera y sala de máquinas.
1er Entrepiso: 1 dormitorio en suite con amplio baño completo.
1er Piso: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y terraza hacia el jardín, otro dormitorio en suite, y 3er dormitorio más pequeño o escritorio, con acceso a baño principal.
2do Entrepiso: 1 dormitorio en suite con su baño completo.
2do Piso: Toilette, amplio espacio hoy biblioteca, puede ser family o playroom con chimenea, balcón y terraza.
Calefacción por radiadores con caldera a gas. Dos termotanques de alta recuperación y una caldera para calefacción y agua caliente 2°piso. Varios equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. Dos líneas telefónicas con central y 6 internos.
Excelente ubicación y accesos, muy próxima a colegios (St. Catherine’s, St. Brendan’s, etc.), al club Belgrano Athletic y comercios, sobre calle tranquila. Zona residencial de casonas y mansiones, a sólo 15 minutos del centro de Buenos Aires. A 3 cuadras de la Av. Crámer, a 5 de la Estación de FFC Belgrano "R", y a 8 de la Av. Cabildo y estación de Subte José Hernández de la Línea D
Bajísimo ABL: $ 388!!
Contamos con Planos de la Propiedad.

Nota: Venta condicionada a la obtención por parte del propietario del COTI. Las fotos, medidas servicios e impuestos consignados en la presente publicación son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del respectivo título de propiedad y de las respectivas boletas.

Conde 1500

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• Extraordinaria Casa Histórica y Emblemática de Principios de Siglo XX en Belgrano "R". • Imponentes Ambientes, 5 Dormitorios, Jardín, Cochera, Terrazas. • Impecable estado, refaccionada íntegramente en 1948 (transformada en racionalista).

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