• Fantástica Casa ubicada en el Barrio Histórico. • Ideal para Desarrollo Inmobiliario: Hotel Boutique, Vivienda Premium. Posibilidad de Construir 720 m2!! • Imponentes vistas a la Bahía de Colonia, al Río de la Plata y a sus atardeceres.

Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 300 m2

OPORTUNIDAD!!
Excepcional casa ubicada en el Barrio Histórico con vista al Río!!

DESCRIPCIÓN:
Extraordinaria propiedad ubicada estratégicamente en el Barrio Histórico, ideal para desarrollar un Hotel Boutique, una Vivienda Premium, o un Restaurant.

Dirección: Rivadavia al 200.
Barrio Histórico de Colonia.
A una cuadra del río, y a una cuadra y media de Gral. Flores, la avenida principal de Colonia.
Los alrededores: Hotel Radisson, Casino de Colonia, Posada del Río, Posada Don Antonio, Teatro Bastión del Carmen, Puerto de Yates, Restaurantes varios.

Superficie terreno: 300 m² (10,70 m de frente x 28,04 m de fondo).
Superficie edificada: 187 m²

FOS 90% | FOT 240%
Con estos indicadores, podrían construirse un total de 720 m².

Actualmente está desarrollada en dos plantas. Cuenta con la posibilidad de construir un piso más (segundo y tercer piso ambos con vista al río) y una terraza.
Dormitorios: 3 | Baños: 2
Living | Comedor | Cocina
Garaje | Pisos: cerámica
Placares | Aire acondicionado
TV Cable | Red Agua | Saneamiento (Cloacas) | Red Gas

Excelente oportunidad por precio/producto!!

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