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Retiro
Edif. Kavanagh, Piso 14°
 
• ÚNICO Y EMBLEMÁTICO!! Imponente Piso de 7 Ambientes con Depcias, 2 Jardines y Terraza. RECICLADO A NUEVO! CATEGORÍA PREMIUM.
• Edificio Kavanagh de 81 Años de Antigüedad.
• Extraordinaria Ubicación y Vistas de 360° a Río y a Ciudad.
 
Ambientes: 5 ó más Ambientes
Superficie: 740 m2
 
U$S 3.900.000
 
DETALLE
ÚNICO Y EMBLEMÁTICO!!
Icónico Piso 14° del Edificio Kavanagh, que perteneciera a Corina Kavangh, dueña original del edificio. Cinco suites, una terraza y dos jardines parquizados.
Con extraordinarias vistas de 360° al Río de la Plata, Retiro, Puerto, Plaza San Martín y a la Ciudad.

Superficie Total Propia: 740 m2
Superficie Cubierta: 475 m2
Superficie de Terraza + Jardines: 251 m2
Superficie Baulera: 14 m2

- Unidad reciclada completamente a nuevo.
- Hall y toilette de recepción.
- Ante living.
- Living.
- Playroom ó segundo estar.
- Terraza al frente con vista al Río de la Plata.
- Dos terrazas parquizadas y con jardines al contrafrente.
- Bar.
- Comedor.
- Cinco dormitorios en suite: dos master suites, una de 80 m2 y otra de 60 m2, ambas con terrazas privadas con jardines. Las otras tres habitaciones tienen entre 20 y 30 m2 cada una.
- Los baños fueron refaccionados utilizando mármoles importados y detalles de excelente categoría y gusto.
- Cocina amplia, con una isla y muebles de bajo y sobremesada, grifería, pisos y revestimientos de primera calidad. Con extraordinarias vistas a Plaza San Martín. Antecocina y comedor diario.
- Doble circulación.
- Entrada independiente de servicio.
- Dependencia de servicio doble con baño completo.
- Lavadero y despensa.
- Servicios centrales: agua y calefacción por radiadores a vapor.
- Aire acondicionado por ductos y en todos los ambientes mediante equipos multisplit frío-calor.
- Seguridad 24 horas y control de accesos.
- Cocheras de cortesía.
- Expensas: $ 39.500 (incluyen AySA).-
- ABL: $ 13.020 (2017).-
- Posibilidad de comprar o alquilar cocheras en predio de la Basílica del Santísimo Sacramento o debajo de Plaza San Martín.

El edificio Kavanagh ubicado en la calle Florida 1065, frente a Plaza San Martín (barrio de Retiro), es uno de los más emblemáticos de la Argentina. Fue diseñado por los arquitectos Gregorio Sánchez, Ernesto Lagos y Luis María De la Torre, que tardaron menos de dos años en terminar la obra, entre 1934 y 1936 (81 años de antigüedad), consiguiendo que se convirtiera en su época, con 120 metros de altura, en el rascacielos más alto de Sudamérica y también la estructura de hormigón armado más alta del mundo.
Pertenece al estilo Art Decó. Tiene 31 pisos, 105 departamentos (todos con distintas tipologías y comodidades y palieres privados), 5 entradas independientes, 5 escaleras, locales en planta baja, y cocheras de cortesía.
Cuenta con un staff de 18 empleados: 2 mayordomos, 2 garagistas, secretaria, porteros, plomeros, electricista, etc.
Y cuenta con baterías de ascensores de alta velocidad.
Los servicios son centrales: agua caliente y calefacción por radiadores a vapor (a su vez, el Piso 14° cuenta además con aire acondicionado y calefacción por ductos). El edificio cuenta también con un sistema propio potabilizador de agua.
En 1999 fue declarado por la UNESCO Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad. También es Monumento Histórico Nacional y Premio Municipal a la mejor Fachada. Y en 1994 la Asociación Estadounidense de Ingeniería Civil lo distinguió como hito histórico internacional de la ingeniería.

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Esmeralda 1278, Piso 8° (C1007ABR), Buenos Aires, Argentina
Tel. (+54) 11 3221 4211 | Cel. (+54) 9 11 3210 3816 | E-Mail: info@patagoniasynergia.com
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