Patagonia Synergia

VENTA. Chacabuco 409 esquina Av Belgrano – Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
OPORTUNIDAD!! U$S 1.289/m2
Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo.
Techos muy altos: 3,80 metros.
Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13.500!!

Superficie Total: 175,85 m2
Superficie Cubierta: 163,85 m2
Superficie Balcones: 12,00 m2
Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste.
Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un piso 3° “standard” por la prominente altura entre losas de las plantas.
Ascensor de estilo original.
Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación.
Gran hall de recepción.
Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas.
Pisos de roble de Eslavonia.
Altura de techos de 3,80 metros.
Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales.
Molduras originales en paredes y cielorrasos.
Hall distribuidor a parte íntima.
Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano.
Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más.
Cocina práctica.
Lavadero.
Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de TV).
Dependencias de servicio con baño con ducha.
Balcones corridos que circundan toda la unidad.
Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado.
Expensas: $ 308.000 (incluyen AySA).
Edificio de estilo académico francés (o Beaux-Arts) diseñado por el Arquitecto A. V. Rebagliati. Joya arquitectónica de 110 años de antigüedad, de volumen esquinero y remate caracterizado por su imponente cúpula ornamental con tejuelas de bronce, su fachada simétrica y el trabajo de herrería artística en sus balcones. Este edificio además es uno de los mejores mantenidos de toda la zona de Monserrat / San Telmo. Desarrollado en PB y 7 pisos, con 2 departamentos por planta. Con terraza de uso común.
Cochera fija cubierta enfrente opcional en venta por U$S 13.500!!
Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. de Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Dentro del Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, zona turística, comercial y gastronómica de categoría World Class de enorme desarrollo.

Chacabuco 400, Piso 2°

U$S 219.000

CONSULTAR POR ESTA PROPIEDAD