Patagonia Synergia

Extraordinario Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, en Edificio de Estilo Racionalista de 83 Años de Antigüedad (1935) de Excelente Categoría!
RECICLADO!!
Living-Comedor, Cocina con Comedor Diario y Espacio p/Lavadero, 3 Dormitorios (ó 2 Dorms + Escritorio), Dependencia de Servicio con Baño, Baño Completo, Toilette. Gran Baulera. Servicios Centrales.
Techos muy altos (3,30 m). Excelente plano!
Edificio Vilar (prestigioso Ingeniero y Arquitecto que diseñara el edificio del Automóvil Club Argentino Sede Av. del Libertador).
Cochera fija cubierta opcional en venta a 2 cuadras a U$S 35.000.-

Sup. Total: 122,57 m2
Sup. Cubierta Propia: 117,57 m2
Sup. Baulera: 5 m2
Al frente con muy lindas vistas. Luminoso y silencioso. Orientación Este.
Palier semiprivado.
Gran hall y toilette de recepción.
Amplísimo living-comedor, con grandes ventanales y carpinterías originales de primera calidad.
Dormitorio principal muy amplio, con muy buenos placards.
Baño principal completo, con bañadera.
Segundo dormitorio con buenas dimensiones.
Tercer dormitorio, de muy buenas dimensiones y placards. Muy luminoso.
Cocina separada, con mesadas de mármol, muebles de alzada y bajo mesada. Comedor diario.
Lavadero incorporado.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Techos muy altos (3,30 metros), por la altura entre losas equivale a un 4to Piso.
Pisos cerámicos y de roble de Eslavonia originales.
Persianas.
Profusión de placards.
Todos los ambientes ventilan al exterior y son súper luminosos.
Servicios centrales: calefacción por radiadores y agua caliente.
Aire acondicionado por equipos split.
Entrada independiente de servicio.
Baulera muy amplia (5 m2).
Cochera fija cubierta opcional en venta a 2 cuadras a U$S 35.000.-
Portería diurna de lunes a sábado.
Expensas: $ 6.500.
Edificio de estilo racionalista de excelente categoría, de 83 años de antigüedad (1935), desarrollado en SS, PB y 9 Pisos. Imponente hall de entrada. Ascensores principal y de servicio originales. Del prestigioso Ing. y Arq. Antonio Vilar (que diseñara el edificio del Automóvil Club Argentino Sede Av. del Libertador, entre otras majestuosas obras).
Excelente ubicación y accesos: En el corazón de Retiro, a metros de Cancillería y de Plaza San Martín, a 2 cuadras de la Av. del Libertador, 2 de la Av. Santa Fé, 2 de la Av. 9 de Julio. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 5 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 4 de la Estación de FFCC Retiro. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el GCBA.

Contamos con plano de la planta!

Esmeralda 1200, Piso 3°

U$S 365.000

• Extraordinario Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia de Servicio + Baulera. RECICLADO! • Edificio Racionalista de 83 Años de Antigüedad (1935), de EXCELENTE CATEGORÍA (Arq A. Vilar). • Ubicado a metros de Plaza San Martín y Cancillería.

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